Vendre et acheter en même temps.
Une question typique que les gens se posent lorsqu'ils envisagent de vendre leur maison pour en acheter une autre est la suivante : Que dois-je faire en premier ?... Vendre ou Acheter ?
La réponse est NI UN NI L'AUTRE...
La stratégie pour une transition absente de stress de votre maison existante à la nouvelle maison de vos rêves doit être fluide et sans aucun risque ni péril.
TOUT EST UNE QUESTION DE TIMING ET DE BALANCIER!
Les meilleurs conseils de Marc...
Vendre pour acheter en même temps, c'est comme porter 2 chaussures différentes à la fois. L'une est votre chaussure de vente, l'autre est votre chaussure d'achat, et quelles que soient leurs différences, vous devez être capable de marcher et danser en parfait équillibre!
La stratégie que j'utilise pour faciliter la transition d'une maison vers une autre consiste à utiliser des tactiques de synchronisation. Rappelez-vous toujours que les émotions entreront en jeu si vous ne suivez pas un plan stratégique prédéfini. Si vous commencez à visiter des maisons et que vous tombez amoureux d'une d'elles, vous précipiterez l'inscription de votre maison pour éviter de perdre cette maison de rêve dans laquelle vous venez d'entrer. Cela peut vous coûter cher. A l'inverse, si vous vendez votre maison à un acheteur et que vous vous engagez sur une date de déménagement sans avoir réfléchi à votre prochaine propriété, vous vous mettrez en position de panique et risquez d'acheter ce qui deviendra "disponible " à court terme et par opposition à ce qui convient le mieux à vous et à votre famille.
Votre plan tactique devrait être de préparer d'abord votre maison et la stratégie d'inscription 10 jours avant d'envisager d'acheter. Ces 10 jours permettent à votre courtier immobilier de préparer tout ce qui est nécessaire, tout en vous permettant de nettoyer l'endroit , de sorte qu'à une certaine date, vous soyez prêt à « lancer » votre maison sur le marché. Par après, vous pouvez alors négocier vos offres sous condition de vendre la vôtre. En étant prêt du côté vente, vous pouvez mieux convaincre le propriétaire de la maison que vous convoitez d'accepter une telle offre conditionnelle car votre préparation en amont vient prouver votre volonté de concrétiser votre achat.