Votre premier achat immobilier!
L'achat de votre première maison peut être à la fois excitant et éprouvant sur les nerfs, le tout emballé par des montagnes russes d'émotions! Or, ne laissez pas votre enthousiasme initial vous envahir dès le début, mais prenez simplement le temps de bien définir vos objectifs avant même d'envisager de visiter votre première propriété.
Dans cette section, Marc explique quoi faire et ne pas faire pour vous assurer que cette première maison de rêve devienne une réalité.
Les conseils de Marc...
Comme pour tout achat important, il est préférable de PLANIFIER en amont. Planifier ne signifie pas jeter un coup d'œil sur les maisons à vendre sur Internet ou aller à la banque pour voir combien vous pouvez emprunter. La première chose que je vous recommande de faire est de parler à un courtier immobilier et d'établir un Plan stratégique.
Moi-même, je recommande toujours de définir clairement vos BESOINS, vos DÉSIRS à court et à long terme. Puisque vous n'avez jamais été propriétaire d'une maison auparavant, cet exercice peut sembler compliqué, or Mon Sondage des Diagnostiques est un moyen idéal de donner le ton à votre plan d'attaque! Il ne prends que 9 à 14 minutes à compléter, soit sur votre portable ou téléphone intelligent, et vous permet de réfléchir sérieusement à vos objectifs et au nouveau style de vie que vous convoitez.
N'allez jamais d'abord à votre BANQUE pour explorer votre qualification financière. Quelle que soit l'institution avec laquelle vous effectuez vos transactions quotidiennes, chaque banque dispose d'un groupe de spécialistes régionaux en prêts hypothécaires qui ont l'expertise supplémentaire pour vous guider dans la structure de votre prêt et tous travaillent en direct collaboration avec votre courtier immobilier pour vous assurer que votre transaction sera plus fluide dans la représentation de vos intérêts. Ces spécialistes hypothécaires ont également plus de marge de manoeuvre sur la négociation de votre taux d'intérêt!
Il est beaucoup plus amusant de magasiner des maisons ou des condos lorsque vous êtes bien équipé! Vous serez dans une position gagnante lors des négociations contrairement à de nombreux premiers acheteurs qui n'ont pas pris le temps de se préparer aux yeux du vendeur, et ce dès le début.
Demandez-moi conseil si vous ou quelqu'un que vous connaissez envisagez l'achat de votre première propriété et soyez entre de bonnes mains!